Il modo più semplice per capire se ti stanno addebitando un prezzo eccessivo non è discutere con l’appaltatore, ma richiedere preventivi comparabili.
Chiedete a due o tre imprese di cartongesso di fornirvi un preventivo per lo stesso identico lavoro.
Comunicare a ciascun appaltatore:
“Ho bisogno che questo soffitto venga rivestito, rifinito e preparato per la verniciatura. Vi prego di includere nel preventivo materiali, manodopera, nastratura, stuccatura, levigatura, pulizia e smaltimento.”
Quindi confrontate le stime.
Se tre imprese edili presentano preventivi compresi tra i 1.300 e i 1.700 dollari, è probabile che il preventivo di 1.500 dollari rientri nella norma per la vostra zona.
Se tutti gli altri chiedono tra i 700 e i 900 dollari, allora hai un buon motivo per mettere in discussione il preventivo iniziale.
In conclusione
Guardando la foto, 1.500 dollari non sono automaticamente un prezzo esorbitante.
Il soffitto richiede più che la semplice posa di pannelli sopra il legno a vista. L’impresa edile potrebbe addebitare i costi di preparazione, installazione a soffitto, finitura, interventi multipli, pulizia e la difficoltà di lavorare intorno alla struttura e all’impianto elettrico esistenti.
Allo stesso tempo, un proprietario di casa non dovrebbe accettare un preventivo di 1.500 dollari senza sapere esattamente cosa è incluso.
Richiedi un preventivo scritto, calcola la metratura del soffitto, chiedi informazioni sull’entità dei lavori e confronta i prezzi di almeno altri due appaltatori.
Il cartongesso in sé potrebbe essere la parte meno costosa del progetto. La manodopera e le finiture sono solitamente le voci di spesa più consistenti.
